違章加建私家花園 順德最牛別墅部分被強(qiáng)拆

    在順?lè)迳焦珗@北面，隔著一條小河的湖景花園，是順德中心區(qū)最牛的別墅盤(pán)。該樓盤(pán)由于地處中心城區(qū)，緊鄰順德“綠肺”順?lè)迳焦珗@，別墅中聚集著大批財(cái)力雄厚的企業(yè)主，是順德名副其實(shí)的“富人區(qū)”。幾個(gè)月前，沿河而建的部分湖景花園別墅業(yè)主為了能在河上嘆茶，他們將自家的花園飄臺(tái)“伸出”，向小河要“空間”。

　  17日，順?lè)迳焦珗@傳來(lái)陣陣機(jī)器的轟鳴聲。
 
湖景花園沿河的四戶別墅，因違法搭建“親水平臺(tái)”且經(jīng)多次限時(shí)拆除逾期不改被強(qiáng)拆。相關(guān)部門(mén)也鄭重表示，順?lè)迳矫谰安蝗菰闾?，本周四還將對(duì)順?lè)迳焦珗@的違建食肆進(jìn)行強(qiáng)拆。
　　強(qiáng)拆緣起：

　　10業(yè)主非法搭建“親水平臺(tái)”擴(kuò)大自家花園

　　去年下半年，湖景花園的部分沿河別墅的業(yè)主開(kāi)始在河上建起了花園的“親水平臺(tái)”，將私家花園延伸至河道中。這些“親水平臺(tái)”普遍飄出河道約1米多。不到半年的時(shí)間，共有10家沿河別墅業(yè)主“跟風(fēng)”搭建了“親水平臺(tái)”。

　　大良城管分局得到此消息后，對(duì)此事進(jìn)行了深入調(diào)查。經(jīng)工作人員調(diào)查了解，原來(lái)這些沿河的別墅業(yè)主覺(jué)得沿河而建的別墅不夠親水，他們覺(jué)得只有坐在建在河上的飄臺(tái)嘆茶才覺(jué)過(guò)癮，為此他們自作主張搭建了“親水平臺(tái)”。

　　圍觀者：被拆花園里一棵羅漢松就值上百萬(wàn)

　　“經(jīng)過(guò)我們調(diào)查，這些‘親水平臺(tái)’是在未取得規(guī)劃報(bào)建手續(xù)的情況下，擅自進(jìn)行加建的，共有10名業(yè)主?！贝罅汲枪芊志值南嚓P(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，在前兩月，經(jīng)過(guò)相關(guān)工作人員與違建的業(yè)主進(jìn)行溝通，并有針對(duì)性的宣傳教育，已經(jīng)有3名業(yè)主自行拆除了違法加建的“親水平臺(tái)”，但仍有7名業(yè)主仍抱僥幸心理，跟風(fēng)觀望。

　　截至昨日，仍有4名業(yè)主未自拆，于是相關(guān)部門(mén)出動(dòng)120余名工作人員，對(duì)4棟別墅的違建部分進(jìn)行強(qiáng)拆。強(qiáng)拆行動(dòng)從上午8:30開(kāi)始，記者趕至別墅時(shí)，該保安卻告訴記者：“我們這沒(méi)有要強(qiáng)拆的別墅，小區(qū)不給進(jìn)?！庇浾咧缓脧捻?lè)迳焦珗@正門(mén)牌坊處，繞彎行至強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)。

　　記者看到，該別墅的花園的飄臺(tái)向河面伸出了1米多，業(yè)主在飄臺(tái)種植了不少綠化植物，還在飄臺(tái)上搭建了一個(gè)齊腰高的洗手臺(tái)，而不少工作人員正拿著鏟子搬樹(shù)挖泥。

　　“這是此次強(qiáng)拆的最后一棟別墅?！闭诰S護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序的工作人員告訴記者，該別墅的業(yè)主是名副其實(shí)的“牛釘”?！拔覀儎傔M(jìn)場(chǎng)時(shí)，男業(yè)主十分激動(dòng)，還拿菜刀要砍人，說(shuō)要告我們?！?/P>

　　“這棟別墅全身是‘寶’，難怪業(yè)主財(cái)大氣粗，敢拿菜刀叫板，不從別墅外觀和裝修來(lái)看，光這棵羅漢松可能就要上百萬(wàn)元?！痹诂F(xiàn)場(chǎng)圍觀的楊先生還告訴記者，旁邊的那棵雞蛋花樹(shù)價(jià)值也不菲。

　　現(xiàn)場(chǎng)工作人員還透露，該業(yè)主本來(lái)還想用“花泥很貴”，通過(guò)先搬運(yùn)花泥的方式來(lái)推延拆遷，但被政府部門(mén)拒絕。據(jù)記者了解，此次強(qiáng)拆，工作人員已經(jīng)將一半的花泥用蛇皮袋裝了百多袋，幫業(yè)主擺放到了花園中。

　　市民觀點(diǎn)：

　　公園不是“私家花園”

　　別墅強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)，剛晨運(yùn)完被吸引過(guò)來(lái)的何伯告訴記者，他經(jīng)常到順?lè)迳焦珗@散步晨練，幾個(gè)月前從鳳凰大草坪旁的人行道走過(guò)，就發(fā)現(xiàn)河對(duì)面的別墅有的搭起了“鐵橋”。

　　何伯表示十分支持政府部門(mén)強(qiáng)拆這些違法建筑，公共綠化和空間不應(yīng)該被個(gè)別人占有。

　　政府部門(mén)：

　　順?lè)迳矫谰安蝗菰闾?/P>

　　“順?lè)迳矫谰安蝗菰闾?，所以這次的強(qiáng)拆活動(dòng)我們并沒(méi)有拖延，如果一旦拖延姑息，將有更多的沿河業(yè)主跟風(fēng)搭建，到時(shí)將造成更大的損失?！贝罅汲枪芊志值南嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次的行動(dòng)只是順?lè)迳綇?qiáng)拆專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)的一個(gè)部分，本周四還將對(duì)順?lè)迳焦珗@內(nèi)影響市民休閑的違建食肆進(jìn)行強(qiáng)拆。

　　另?yè)?jù)了解，除順?lè)迳降膶?zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，接下來(lái)大良城管分局還將對(duì)一河兩岸、新桂中路靠近大良市場(chǎng)右側(cè)的違建物進(jìn)行強(qiáng)拆和整治。

　　湖景花園介紹：

　　1.曾經(jīng)是順德中心最貴的別墅

　　2005年，位于東區(qū)的湖景花園，憑借其地理優(yōu)勢(shì)及開(kāi)發(fā)商的賣(mài)地、賣(mài)設(shè)計(jì)，業(yè)主可自建的創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)，被富人們爭(zhēng)相搶購(gòu)。當(dāng)時(shí)平均每棟地價(jià)銷(xiāo)售6000元/平方米，成為當(dāng)時(shí)順德最貴的樓盤(pán)之一，目前該別墅現(xiàn)在已經(jīng)賣(mài)到40000元/平方米。

　　2.強(qiáng)勢(shì)業(yè)主成功反對(duì)開(kāi)發(fā)商建百米高樓

　　2006年底，因?yàn)檎]吉之島進(jìn)駐，該樓盤(pán)改變了容積率，導(dǎo)致項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)遠(yuǎn)未達(dá)到規(guī)定的容積率。

　　開(kāi)發(fā)商想建百米高層，別墅業(yè)主以“景觀改變，人流較雜”為由強(qiáng)烈反對(duì)，最終以勢(shì)力“強(qiáng)大”的別墅業(yè)主獲得成功，成為當(dāng)時(shí)順德的新聞熱點(diǎn)。至此，湖景花園的別墅業(yè)主的“牛氣”也名聲在外。

　　3.業(yè)主花10萬(wàn)元公共綠地變私家花園

　　去年，有媒體曝光，湖景花園的開(kāi)發(fā)商將小區(qū)規(guī)劃的公共用地，通過(guò)10萬(wàn)元的價(jià)格，賣(mài)給了別墅業(yè)主們做私家花園，湖景別墅的“牛氣”再次得到彰顯。

　　目前，政府部門(mén)表示目前正在對(duì)此事進(jìn)行調(diào)查中。