我國(guó)屋頂綠化建設(shè)駛?cè)搿翱燔?chē)道”

     其次種植屋面可以緩解屋頂積水，延長(zhǎng)屋頂防水、蓄洪、保溫的使用壽命。朱冬青理事長(zhǎng)在沙龍會(huì)上指出屋頂綠化的另一大延后洪峰功能，近期北京一直下大雨，城市的公路、車(chē)庫(kù)、道路等都是水泥的，這在國(guó)外是屬于封閉的區(qū)域，雨水只能排到公共的排水系統(tǒng)，但是如果排水管網(wǎng)蓄洪能力有限，極易導(dǎo)致積水，6.23大雨恰恰說(shuō)明了北京防洪能力有待改善。但是如果采用種植屋面，雨水能被屋頂植被吸收，剩余的雨水才被排到公共排水系統(tǒng)，這樣可以延后洪峰。在德國(guó)，種植屋面是可以見(jiàn)面雨水排污費(fèi)的，這是國(guó)外政策對(duì)種植屋面的支持。

　　此外，在建筑屋實(shí)施有生命的綠色覆蓋，可以減弱陽(yáng)光紫外線和磁波輻射及空氣溫差的變化，降解頂層建材的熱脹冷縮，達(dá)到保溫隔熱的效果。

      隨著對(duì)國(guó)外屋頂綠化技術(shù)的引進(jìn)，人們的觀念正在逐漸改變，屋頂綠化成為中國(guó)的市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，在建筑防水與節(jié)能屋面系統(tǒng)技術(shù)沙龍上，屋頂綠化是西方許多發(fā)達(dá)國(guó)家采用的在城市中建成區(qū)增加綠地面積，提升城市環(huán)境的一種有效手段，美國(guó)更是把屋頂綠化納入"綠色建筑評(píng)估體系"，即LEED。DTZ戴德梁行(微博)建筑顧問(wèn)部中國(guó)區(qū)主管黃智興指出，超過(guò)99%的高品質(zhì)綠色建筑都是由LEED認(rèn)證，目前中國(guó)已經(jīng)成為L(zhǎng)EED認(rèn)證的全球第二大國(guó)，僅次于美國(guó)。

　　多年來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)存在一個(gè)普遍的誤區(qū)，認(rèn)為綠色建筑是成本的黑洞，對(duì)企業(yè)的營(yíng)收并不能提供回報(bào)，隨著屋頂綠化技術(shù)的引進(jìn)和推廣，越來(lái)越多的企業(yè)認(rèn)識(shí)到，綠色建筑不僅對(duì)開(kāi)發(fā)商的前期項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)有巨大的幫助，綠色建筑一旦投入營(yíng)運(yùn)，則能夠節(jié)省巨大的成本，最終得到用戶的認(rèn)可，屋頂綠化已經(jīng)成為市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)。

　　當(dāng)然，推行屋頂綠化建設(shè)首先要解決的技術(shù)問(wèn)題，即種植屋面植物耐根穿刺性能的研究。朱冬青理事長(zhǎng)在屋面節(jié)能技術(shù)沙龍也指表示，在中國(guó)建筑防水協(xié)會(huì)的支持下，2007年北京市園林科學(xué)研究所建立了防水材料耐根穿刺檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室，這是中國(guó)首家具有耐根穿刺檢測(cè)資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室。從2007年到2011年，先后有55多種產(chǎn)品送到該中心進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)周期為2年，目前已經(jīng)有9種產(chǎn)品完成了檢測(cè)，并將于近期揭曉第三批防水卷材耐根穿刺性能實(shí)驗(yàn)結(jié)果。目前該實(shí)驗(yàn)室已經(jīng)對(duì)國(guó)內(nèi)外開(kāi)放，有需要檢測(cè)的企業(yè)都隨時(shí)可以聯(lián)系實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行耐根穿刺檢測(cè)實(shí)驗(yàn)。

      屋頂綠化是新興的市場(chǎng)，隨著進(jìn)各地對(duì)市立體綠化的推進(jìn)，從政策上進(jìn)一步明確了對(duì)城市空間立體綠化的支持態(tài)度，而作為立體綠化形式之一的屋頂綠化同樣也將得到快速的發(fā)展，我國(guó)屋頂綠化建設(shè)將駛?cè)?快車(chē)道"。但由于我國(guó)種植屋面技術(shù)起步晚于歐美國(guó)家，市場(chǎng)的完善任重而道遠(yuǎn)，索普瑞瑪公司首席代表賈偉一指出，國(guó)外真正做種植屋面的應(yīng)該是上世紀(jì)五六十年代開(kāi)始做的，七八十年代已經(jīng)比較成熟了，很多的種植屋面已經(jīng)用了三四十年了，我國(guó)的主根檢測(cè)技術(shù)是借鑒歐美的。