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別墅積水深可養(yǎng)魚(yú) 開(kāi)發(fā)商承認(rèn)施工問(wèn)題拒絕退房

發(fā)布時(shí)間:2019-06-23 點(diǎn)擊數(shù):1576
      買了300多萬(wàn)的別墅,卻因?yàn)榇嬖趪?yán)重漏水問(wèn)題,無(wú)法裝修也不能入住。最近,數(shù)百位綠地布魯斯小鎮(zhèn)的業(yè)主投訴,他們?yōu)榇藷啦灰?,?dāng)初買房看重的就是“綠地”這個(gè)招牌,而如今連小區(qū)樣板房都因?yàn)槁┧P(guān)閉,“金字招牌”的含金量不禁讓人懷疑。

  大氣的社區(qū)招牌、典雅的噴水池、整齊的歐式聯(lián)棟別墅,這是綠地布魯斯小鎮(zhèn)留給人們的第一印象。但是走進(jìn)288號(hào)的業(yè)主吳先生家,記者看到的卻是完全不同的一個(gè)場(chǎng)景。

  “今年4月15日交的房子,當(dāng)時(shí)看下來(lái)還挺滿意的,小區(qū)環(huán)境也挺不錯(cuò)的?!眳窍壬嬖V記者,“但到了黃梅天,就發(fā)現(xiàn)房子到處漏水,墻角、窗沿、屋頂,水不停往外滲出。”

  在6月19日物業(yè)提供給吳先生的報(bào)修反饋表中,記者看到共有9項(xiàng)21處漏水點(diǎn),囊括了臥室、衛(wèi)生間、地下室和樓道拐角在內(nèi)的幾乎所有房屋空間。

  進(jìn)入漏水最嚴(yán)重的地下室,一股霉味兒撲面而來(lái),背陰墻角處褐綠色的霉斑清晰可見(jiàn)。原本準(zhǔn)備作為地下室陽(yáng)光角的一處凹陷內(nèi),依然有著2厘米左右積水。據(jù)吳先生介紹,每當(dāng)大雨降臨,積水幾乎可以養(yǎng)魚(yú),一周內(nèi)都很難干透。

  他拿出手機(jī)展示當(dāng)時(shí)的照片,記者看到,在已經(jīng)吊頂?shù)呐P室內(nèi),棕黃色痕跡沿墻角散布下來(lái),白色墻上蔓延著大片水漬,原本已經(jīng)完工的墻角線也因?yàn)殚L(zhǎng)時(shí)間被水浸泡而變形。彭先生告訴記者,只要房屋一進(jìn)水,就會(huì)流入電線管道內(nèi),漏電跳閘也成了常有事兒。

  負(fù)責(zé)綠地布魯斯小鎮(zhèn)管理的是上海欣周物業(yè)管理公司,區(qū)域經(jīng)理劉紹華坦稱,的確有許多業(yè)主前來(lái)申請(qǐng)維修,物業(yè)已滿負(fù)荷運(yùn)行了。劉經(jīng)理表示,“小區(qū)目前有近400戶業(yè)主,其中別墅大概300戶,目前接到主動(dòng)報(bào)修單156張,基本都是漏水問(wèn)題?!?/P>

  在物業(yè)辦公室里,記者遇到了家住85號(hào)的戴先生,他也為漏水問(wèn)題而來(lái)。據(jù)戴先生表示,小區(qū)內(nèi)絕大部分的別墅都存在漏水問(wèn)題,有些業(yè)主為了投資而在此買房,暫時(shí)不了解里面狀況,所以還沒(méi)來(lái)報(bào)修。

  對(duì)于房屋漏水問(wèn)題,綠地集團(tuán)浦東區(qū)域副總經(jīng)理趙小林表示,由于施工人員水平不一,部分房屋可能存在一定質(zhì)量問(wèn)題。

  面對(duì)半數(shù)以上的房屋漏水問(wèn)題,他認(rèn)為,造成房屋漏水的原因可能有很多,氣候、使用、裝修等可能造成房屋防水性能的降低,而施工質(zhì)量可能只是其中的一小部分原因,“由于造房子的農(nóng)民工水平參差不齊,部分的房屋質(zhì)量可能是有一小部分問(wèn)題,再說(shuō)最近上海雨水很多,附近別的樓盤(pán)也有這個(gè)問(wèn)題。綠地集團(tuán)對(duì)此也很重視,目前已經(jīng)開(kāi)始解決?!?/P>

  對(duì)于居民關(guān)心的善后方案,趙小林表示,專業(yè)防水小組已開(kāi)始維修工作,預(yù)計(jì)在8月底就能徹底將所有的房屋整修完畢,而對(duì)于部分業(yè)主提出的退房要求,他則以房屋已“通過(guò)驗(yàn)收”而一口回絕。

 

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