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杭州別墅擅自違建拒拆者 將被凍結(jié)房產(chǎn)證

發(fā)布時間:2019-06-23 點擊數(shù):1302
      別墅違章,并不是個新問題。

  從杭州西湖高爾夫別墅業(yè)主私自拆建別墅,到九溪玫瑰園小區(qū)多名業(yè)主私挖地下室,再到桂花園100多棟別墅被擅自翻建、擴建、改建,如今還鬧出了人命。

  杭州的城西,一直是高檔別墅區(qū)違章的“重災區(qū)”。

  現(xiàn)在城西的別墅,每套“身價”都要上千萬元。業(yè)主稍稍往外挪一挪墻,家里就多了好幾個平方米,不但地方變大了,房子的總價也增加了。

  也有部分業(yè)主為了跟風,也摻和到違章搭建中來??纯脆従觽兌紕邮至?,自家沒點動靜,就太吃虧了,面子上也過不去。

  還有一些業(yè)主認為,開發(fā)商建好的別墅千篇一律,突不出個性,不如推倒重來。

  現(xiàn)在,除了市民舉報,很多別墅區(qū)的違章建筑,都是城管執(zhí)法隊員巡查時發(fā)現(xiàn)的。越早發(fā)現(xiàn),處理起來就越容易。業(yè)主剛剛動工,錢還沒投下去,城管好言相勸,業(yè)主可能聽得進去。一旦等違章建筑都蓋起來了,執(zhí)法隊員再去開整改通知書,拆違辦再去拆,業(yè)主的情緒就很激動了,甚至會出現(xiàn)暴力抗法。

  在執(zhí)法過程中,城管其實挺尷尬的,多數(shù)業(yè)主根本不配合。就拿城管下達行政告知書為例,業(yè)主要么不在,要么拒不接收。有的直接將別墅用圍墻圈起來,外人輕易不能進,城管也不好私闖民宅。只有在下達行政告知書之后,才能下達行政處罰書,這期間還有業(yè)主陳述申辯程序。至于罰款,有些業(yè)主就更不在乎了,“別墅都買了,還在乎百八十萬的?”

  目前自己動手拆掉違章建筑的別墅業(yè)主,還不到一半,大部分都是城管、公安、街道聯(lián)合執(zhí)法,強行拆除的。

  不過,辦法總是比困難多。為了遏止違章搭建之風,今年,杭州市城管執(zhí)法局去了全國不少城市取經(jīng),西湖區(qū)城管執(zhí)法局也學了一招“殺手锏”:

  如果業(yè)主擅自搭建違章建筑,不肯拆除,城管可以向房管部門申請,凍結(jié)業(yè)主房屋的房產(chǎn)證。業(yè)主不能買賣,也不能出租。這一招,目前已在西湖區(qū)文新街道試點,希望能真正派上用場。

 

 

 


 

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