園林景觀漸成樓盤銷售推動力

　　當下，美麗的園林景觀已成為住宅小區(qū)一個重要的要素，并對廣大購房者的買房行為產生越來越重要的影響.景觀品質正成為購房者安家置業(yè)不可或缺的要素，而環(huán)境景觀也逐漸成為樓盤賣點，使得眾多房產開發(fā)商對園林景觀的要求越來越高，也越來越“青睞”。

　　園林景觀漸成置業(yè)的重要考慮因素

　　如今小區(qū)特別是高端小區(qū)甚至別墅項目，它們的高綠化、好景觀已經成為民眾休閑生活中密不可分的一部分，而且更成為購房者在置業(yè)時需要考量的一個重要參數?！熬G化率能達到多少、景觀設計如何、景觀維護怎么樣？”現在的購房者經常會提出這些問題。國家的調控政策以后，現在買房子不再以投資為主，剛性需求占了很大的比例，買個房子少說也需要住三五十年的，對于高端住宅和別墅項目，更是如此。當人們結束一天繁忙的工作之后，顯然不希望眼前看到的是鋼筋水泥的硬線條?；氐阶约壕G意環(huán)抱的小區(qū)，休閑于斑駁的樹影下，亦或是圍于小區(qū)的水景小品旁，觀棋對弈，閑話家常。

　　所以，越來越多的購房者對社區(qū)景觀的要求更加嚴苛。他們希望景觀充分考慮人性化的前提下，要四季有景，色彩豐富。包括功能上、生態(tài)要求上，植物品種的選用對氣候條件能有所改善.

　　園林景觀提升樓盤附加值蘊藏價值無限

　　作為房地產開發(fā)中的重要一環(huán)，園林景觀的設計和營造早已與項目的品質緊密相連。園林景觀最能體現開發(fā)商的實力及用心程度，對于樓盤品質和開發(fā)商的品牌形象都會產生深遠影響。而市場也開始證明，一個園林景觀突出的樓盤，正日益成為價值提升的“硬道理”。

　　在業(yè)內人士看來，最能體現項目差異性特點的便是園林景觀的打造。想想古今中外的經典園林建筑景觀，都是因為其園林景觀打造得大氣細致才得以流芳百世，成為傳世之經典。

　　好的房產景觀不僅提升了樓盤的附加值，在未來樓市競爭中，與其他樓盤拉開差距，而且也將助力當地樓市開發(fā)水平及人居水平。隨著社會經濟的持續(xù)發(fā)展，人們生活品質的不斷上身，重視園林景觀的樓盤必將受到越來多人的關注。

　　園林景觀成為樓盤銷售推動力

　　當下，景觀建設對于樓盤銷售有明顯的促進作用。打造實景體驗區(qū)、聘請知名景觀機構規(guī)劃、加大園林景觀資金投入……越來越多宣稱打造高品質樓盤的開發(fā)商，已經瞅準了商機紛紛在園林景觀上下工夫。無論美式田園，還是法式園林，各種各樣的造景方式已為開發(fā)商所效仿。

　　隨著近幾年中國人生活質量的不斷提高，消費習慣的不斷改變，以及人們對舒適度、功能性要求的不斷提高，人們更加注重舒適宜居環(huán)境的選擇。同時，樓市競爭到一定階段呈同質化趨勢，唯有提高項目附加值才能打破競爭壓力局面。因此，打造樓盤園林生態(tài)環(huán)境，社區(qū)花園、高綠地率等人性化的設計成為住宅小區(qū)產品品質當中不可或缺的重要組成部分，景觀營銷已經成為日趨成熟樓市競爭下的發(fā)展新趨勢。