對外不說別墅只說是花園洋房

       從豐南區(qū)政府步行10分鐘，就到了“唐墅壹號”工地。鄰近一條新建的旅游商業(yè)街，有仿古式建筑和大片人工水面。

      “這塊地本來是我們村最好的土地，都是水澆地，種的是玉米和小麥，旱澇保收。現(xiàn)在都毀啦……”65歲的村民李中伯回想起來就痛心。

      從2006年春天起，區(qū)、鎮(zhèn)政府陸續(xù)征用了艾坨村1002.19畝耕地，用于興建各種商業(yè)、基建、商品房項目，后來的“唐墅壹號”就在其中。

      記者發(fā)現(xiàn)，圈地后將近4年間都沒有履行征地手續(xù)。對這一點，豐南區(qū)副區(qū)長王玉國接受記者采訪時解釋：“村民一聽說要征地，就搶栽樹苗、搶建房子，想多要錢。我們先把地占了，就是為了避免這種不必要的損失。”

      在“唐墅壹號”的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》上，記者看不到“唐墅壹號”的字樣，每個證上的項目名稱寫的都是“悅湖酈景小區(qū)”，而用地性質(zhì)是“居住用地”。售樓處一位張姓財務(wù)負責(zé)人更清楚地說明了規(guī)避“別墅”的手法：“我們對外都說是‘花園洋房’，不說是別墅?！?/P>

      對此，王玉國的解釋是：“‘悅湖酈景小區(qū)’是在辦前期手續(xù)時起的名字，所有的文件和手續(xù)都是悅湖酈景小區(qū)，不好更改。后來我們又找了專門的公司策劃，重新起了名字，現(xiàn)在的想法是等到都蓋好了再找民政部門辦理更名手續(xù)。”

      據(jù)了解，截至7月28日，售樓人員說，“唐墅壹號”尚未取得《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，但已賣出30多套了，每套預(yù)交房款30%的預(yù)定金。

      可令人費解的是，“唐墅壹號”的定金不是交給開發(fā)商，而是直接交給豐南區(qū)財政局。根據(jù)售樓人員的指點，記者來到位于豐南區(qū)財政局辦公樓913房間的交款地點，發(fā)現(xiàn)這里是唐山市豐南區(qū)津唐運河生態(tài)旅游開發(fā)管理有限公司的財務(wù)審計部。張姓部長說：“這個房子是咱們政府開發(fā)的，沒有讓他們開發(fā)商開發(fā)。但是政府沒有開發(fā)資質(zhì)，就是領(lǐng)導(dǎo)跟建功置業(yè)一說，借助他們的資質(zhì)。實事求是地說，就是這么一碼事兒?！?/P>

      記者問：“為什么不讓開發(fā)商開發(fā)呢？”張部長答：“我們開發(fā)比開發(fā)商開發(fā)更有優(yōu)越性。如果讓開發(fā)商去運作，這個‘唐墅壹號’批不下來，現(xiàn)在對別墅（卡得）很嚴(yán)?！薄翱墒菫槭裁从窒蚵糜喂窘欢ń鹉兀俊睆埐块L一語道破迷津：“旅游公司董事長董秀峰就是我們財政局長，我們收錢就等于財政局收錢。”